Departamento de 3 ambientes con cochera en Recoleta

Departamento de 3 ambientes con cochera en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Quintana al 200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 139% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 139% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.046, 218 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 Amb con Cochera a Estrenar - Recoleta - Venta/ Alquiler US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado y cochera propia. Incluye living comedor, cocina y 2 dormitorios en suite, con master suite al frente y segundo dormitorio en suite al contrafrente; también cuenta con toilette de recepción. La entrega prevista es para diciembre de 2025 e incluye hornos Bosch, splits en todos los ambientes, heladera y lavasecarropa. La cochera se valora en USD 50.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Arkakaó 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
TKL 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sparaw 54 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 15 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 285 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 321 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 285
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.893
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.103

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Total al firmar US$ 5.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.782 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.