Apartamento de três ambientes com 2 suítes e vaga de garagem em Retiro

Apartamento de três ambientes com 2 suítes e vaga de garagem em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Quintana al 200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 141% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.950, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 141% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.036, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes com 2 suítes em Retiro US$ 1.900 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço, Retiro US$ 2.000 · −US$ 500/mês Seu candidato: #16

3 Amb con Cochera a Estrenar - Recoleta - Venta/ Alquiler US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios, 2 suítes e varanda com terraço, com vaga de garagem fixa. Previsão de entrega em dezembro de 2025, com cozinha ampla e sala de estar com sala de jantar. Inclui forno Bosch, split em todos os ambientes, geladeira e lavasecarropa; o quarto principal fica de frente para a rua e o segundo de fundos, com lavabo de recepção. Valor da vaga: USD 50.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Arkakaó 49 cafés em 10 min 1 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
TKL 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sparaw 54 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 5 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Rockcycle Academia 11 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 15 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 285 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.535/mês · 318 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 285
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 407
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 617
Total mensal estimado US$ 3.510

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Garantia/Caução US$ 4.950
Total na assinatura US$ 9.950

Mobiliar: ≈ US$ 1.782 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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