Departamento de 2 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 6 camas · 2 baños · Retiro · Carlos Pellegrini al 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 170% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 459 de expensas: US$ 3.259 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.400, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Pide US$ 2.800: 170% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.036, 224 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta, 3 suites, amoblado US$ 2.400 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 3 ambientes amoblado US$ 2.400 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Retiro disponible para contratos de 3 meses. Cuenta con living comedor con sala de estar y TV, cable e internet. Tiene cocina con comedor diario y baño de servicio, dormitorio principal al frente con cama doble y segundo dormitorio con dos camas individuales (posibilidad de convertirlas en una doble), además de 2 baños completos. Incluye calefacción central, agua caliente central y aire acondicionado frío-calor individual en todos los ambientes, con balcón co

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plazoleta Carlos María Della Paolera Plaza 1 min caminando
12 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Shelter Coffee 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Altos de Juncal 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Da Mingo 51 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Santa Fe Metrobús 7 min caminando
General San Martín Subte C 8 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando
Eurofit Gimnasio 12 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 459 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.535/mes · 318 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 459
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 3.366
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 933
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 852
Subtotal US$ 1.785
Total mensual estimado US$ 5.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.800
Total al firmar US$ 8.400

Amoblarlo: ≈ US$ 1.867 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.