3 ambientes con terraza y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Saavedra · García Del Río 2500, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 915 más US$ 163 de expensas: US$ 1.078 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830, incluido un depósito de US$ 915 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 915: 17% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 784, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 ambientes con balcón y cochera US$ 850 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 3, orientación norte. Cocina integrada y calefacción por caldera individual. El edificio ofrece pileta y terraza; no incluye amoblamiento ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con cocina integrada y buena entrada de luz, en un edificio con amenities de exterior.

Piso 3 con orientación norte y mucha luz natural en los ambientes.
Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno incorporado.
Baño con bañera.
Amenities del edificio: pileta y terraza; ascensor disponible.
No amoblado y sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Darwin Passaponti Plaza 2 min caminando
La Rosa 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
13 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juan Valdez Café 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Nu�ez Metrobús 4 min caminando
Baldini 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 915/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Saavedra · US$ 719-US$ 1.200/mes · 71 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 915
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.149
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.359

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 915
Depósito de garantía US$ 915
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 2.649 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.