3 комнаты с бассейном и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Saavedra · García Del Río 2500, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 912 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 1 075 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 912. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 912: на 21% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 752, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 717 · −US$ 193/мес Кондиционер

2 спальни с террасой и парковкой, Saavedra US$ 847 · −US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Impecable 3 Ambientes, Cómodo , Caldera Individual, Cocina Integrada , Orientación Norte , Sol Siempre , En Una De Las Zonas Más Lindas De Saavedra US$ 912

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже, ориентация на север. Кухня интегрирована, отопление: индивидуальный котёл. В здании есть бассейн и терраса; квартира без мебели и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнат с интегрированной кухней и хорошим естественным светом, в доме с уличными удобствами.

3-й этаж, северная ориентация и много дневного света.
Интегрированная кухня: 4 конфорки и встроенная духовка.
Ванная комната с ванной.
Удобства здания: бассейн и терраса; есть лифт.
Без мебели и без парковки (0 мест).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 915 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 364 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 888 · US$ 8 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Darwin Passaponti Площадь 2 мин пешком
La Rosa 13 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaPlus 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Juan Valdez Café 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Nu�ez Метробус 4 мин пешком
Baldini 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 912/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 719-US$ 1 200/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 912
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 146
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 356

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 912
Залоговый депозит US$ 912
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 2 649 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.