Único 3 Ambientes con Patio Privado en Nuñez

Único 3 Ambientes con Patio Privado en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Saavedra · Ciudad de la paz al 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 34 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 828 más US$ 105 de expensas: US$ 933 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.160: el primer mes más un depósito de US$ 828, que se devuelve.
Pide US$ 828: en línea con la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 795, 31 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 19 comparables en Saavedra.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 34 min/día equivale a unas 17 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes contrafrente US$ 728 · −34 min/día · −US$ 100/mes A/C

2 dormitorios, 63 m², seguridad 24 hs US$ 662 · −20 min/día · −US$ 166/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Único 3 Ambientes con Patio Privado en Nuñez US$ 828

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario alquila. Sin muebles. **para ingresar en septiembre**amplio 3 ambientes de 86mts2, con Patio Privado. Súper luminosos. Apto vivienda y uso profesional. El departamento cuenta con: Living-comedor con salida a Patio Privado de 31 mts aprox. Cocina integrada con muebles altos y bajos, barra y espacio para lavarropas. Dormitorio Principal con placard de piso a techo, 2do dormitorio. Baño completo. Servicios: Individuales. Las expensas incluyen aysa y abl. Edificio desarrollado en 8 Pisos, 2 deptos. Por piso, más terraza en el último piso con parrilla y solárium con ducha. Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado a unos metros de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo (Metrobús) y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. Condiciones alquiler: Plazo a convenir/Ajuste trimestral de acuerdo al índice ipc/1 mes adelantado/Deposito en dólares /Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables en caso de vivienda, 5% honorarios para uso apto profesional

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

La Continental Restaurante 2 min caminando
Paroissien Colectivo 3 min caminando
Paroissien Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Darwin Passaponti Plaza 3 min caminando
Xin Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
La Rosa Gimnasio 3 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 13 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 828/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Saavedra · US$ 728–US$ 1.192/mes · 69 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 828
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.010
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 251
Total mensual US$ 1.261

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 828
Depósito de garantía US$ 828
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 504
Total al firmar US$ 2.160

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.