Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en San Nicolás

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 164 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.882, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 19% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás US$ 521 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes amoblado en San Nicolás US$ 600 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 650

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás, en Sarmiento y Paraná. Está todo reciclado a nuevo e incluye living comedor, cocina incorporada amplia con lavarropas y electros. El dormitorio principal tiene cama matrimonial y placard; el segundo dormitorio tiene 2 camas individuales, y cuenta con baño completo con ducha. El alquiler temporario fija un valor mensual de USD 650, con depósito de garantía de 1 mes y honorarios inmobiliarios: 20% para 3 meses y 1 mes para 6 meses. El impuesto inmobiliar

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza de las Américas 1 min caminando
Express 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 48 cafés en 10 min 2 min caminando
Pippo 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Uruguay Subte B 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 9 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 164 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 228 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 885
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.015

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.582
Total al firmar US$ 2.882

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.