Departamento en Microcentro con ascensor

Departamento en Microcentro con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 84 de expensas: US$ 573 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.946, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 31% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 705, 181 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento luminoso en Microcentro, con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y lavadero. Cuenta con ascensor y encargado/vigilancia. Está a pocos metros de Av. Corrientes, el Congreso de la Nación y el Obelisco.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes en zona social con living-comedor y cocina, más dos dormitorios y un lavadero, con buen estado general según la descripción.

2 dormitorios con placares, más living-comedor y cocina
Lavadero dentro del departamento
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Ubicación en Microcentro: a 200 m de Av. Corrientes y a 300 m del Congreso y el Obelisco

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

9 lugares a pie

La Verduleria 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Konu 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paraná 185 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
La Giralda Cafetería 38 cafés en 10 min 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 577-US$ 900/mes · 240 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 291
Total mensual estimado US$ 934

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Garantía/Caución US$ 968
Total al firmar US$ 1.946

Amoblarlo: ≈ US$ 1.481 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.