Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 71 de expensas: US$ 848 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 777: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 750, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios de aproximadamente 53 m² cubiertos en San Nicolás, sobre Av. Corrientes, entre Esmeralda y Suipacha. Está en el tercer piso, con disposición frente y orientación al este. Cuenta con cocina equipada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Las expensas al 19/02/2026 son de aproximadamente $110.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Rp 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizzeria Genova 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Minimarket La Milagrosa 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 890/mes · 215 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 942
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 1.517 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.