Departamento de 3 ambientes en San Telmo

Departamento de 3 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · San Telmo · Caseros Al 400 / Disp Inmediata, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.860, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 29% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 850, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 100.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 880 · −US$ 220/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, 2 dormitorios, balcón US$ 915 · −US$ 185/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Disponibilidad Inmediata US$ 1.100

Ver los 24 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento histórico de 3 ambientes en 5° y último piso en San Telmo. Tiene balcón corrido sobre la calle Caseros con vista al Parque Lezama, gran living-comedor con hogar y cocina equipada con mesa para 6 personas. Cuenta con lavarropas, 2 baños completos y calefacción por caldera con radiadores; el dormitorio principal tiene vestidor, baño con bañera, ducha escocesa y doble lavatorio. Se alquila por contrato mínimo de 3 meses: 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía por adelantado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lezama Parque principal 3 min caminando
Magari 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ricamon 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 14 min caminando
Constitucion Metrobús C 14 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 400 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 117 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 400
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.591
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 220
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 852
Subtotal US$ 1.072
Total mensual estimado US$ 2.663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 660
Total al firmar US$ 2.860

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.