Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA

Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Piedras 1300

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 552 más US$ 149 de expensas: US$ 701 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.415, incluido un depósito de US$ 552 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 552: 15% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 649, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 3 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente. Con Vista Panorámica a la Ciudad Es súper Luminoso y Soleado. Se encuentra orientado al Este y al Norte Cuenta con una amplio Living Comedor, dos Cómodas Habitaciones con Placard (una de ellas con salida al Balcón), Cocina con Lavadero Integrado y Baño Completo Se encuentra en Impecable Estado. Con pisos de parquet recién pulidos y plastificados y todo recién pintado Ubicado muy próximo a Línea de Subte C (Estación San Juan) y Metrobus 9 de Julio. A pasos de la Avenida Garay, cerca de Avenida San Juan y del Centro Turístico y Comecial del Barrio Requisitos: un mes de alquiler, un mes de depósito, recibos de sueldo (con ingresos netos de al menos $ 2.500.000) + garantía de propiedad o seguro de caución Contrato por dos años con incremento cuatrimestral por IPC «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes»

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Rosario Vera Peñaloza 3 min caminando
48 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Santa Catalina 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Confitería de Antaño 17 cafés en 10 min 5 min caminando
San Juan Subte C 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
Buen Día 14 supermercados en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

San Telmo · US$ 600-US$ 1.100/mes · 91 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 769
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 162
Total mensual estimado US$ 931

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 552
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.311
Total al firmar US$ 2.415

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.