Semipiso norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Av. San Martín 2600

Veredicto del aviso

17% sobre la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 89 de expensas: US$ 989 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.103, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 900: 17% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 42 días.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.400.000 hace 34 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes con balcón al contrafrente y orientación norte. Living comedor con salida al balcón y pisos de porcelana, más cocina amplia con comedor diario y lavadero independiente. Calefacción con caldera dual y losa radiante, con aire split frío/calor en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en hall de recepción, living comedor con acceso al balcón y una cocina amplia con comedor diario, además de dos dormitorios con placares.

Balcón al contrafrente con vista abierta y orientación norte.
Calefacción por caldera dual individual con losa radiante y aire split frío/calor en el living.
Cocina amplia con alto y bajo mesada, comedor diario y lavadero independiente.
Dormitorio principal en suite y segundo baño completo que hoy funciona como toilette (posibilidad de habilitar ducha).

Contras

Algunas condiciones del segundo baño y el amoblamiento dependen de lo que se habilite o se incorpore al alquilar.

El segundo baño funciona actualmente como toilette, con posibilidad de habilitar la ducha.
La propiedad admite alquilarla con algunos muebles, pero no se indica amoblado completo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

de Pirlone 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Jumaro 3 cafés en 10 min 1 min caminando
5' minutos 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Finn McCool 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Amigos de Florida 5 min caminando

≈ US$ 900/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Vicente López · US$ 712-US$ 1.400/mes · 557 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.088
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 36
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 1.319

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión inmobiliaria US$ 864
Garantía/Caución US$ 2.139
Total al firmar US$ 5.103

Amoblarlo: ≈ US$ 1.902 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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