3 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Crespo · Avenida San Martín 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 116 de expensas: US$ 890 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.081, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 774: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 774, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón corrido US$ 700 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

PH de 3 ambientes en alquiler temporario en Villa Crespo US$ 774 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #73

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 774

Ver los 84 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, sobre Av. San Martín, con living-comedor muy luminoso. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y toilette, y lavadero con conexión para lavarropas. El edificio tiene ascensor y el inmueble es apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes amplios y luminosos, con baño completo y toilette, y una cocina con horno y cocina a gas.

Living-comedor con buena entrada de luz natural.
Dos dormitorios con persianas/blinds en las ventanas.
Baño completo con bañera y toilette adicional.
Lavadero con conexión para lavarropas.
Ascensor en el edificio y apto mascotas.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de calefacción o detalles de ventanas) no están especificadas en el texto y conviene confirmarlas en la visita.

No se indica aire acondicionado en el aviso.
No se menciona lavavajillas.
El tipo de calefacción no está detallado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

10 Esquinas 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
24 de Septiembre Plaza 2 min caminando
Super Oriente 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Full 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Funes 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 3 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 13 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 965
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 337
Total mensual estimado US$ 1.302

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 3.081

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.