Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida San Martín 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 774 mais US$ 116 de condomínio: US$ 890 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.081, incluindo um depósito de US$ 774 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 774: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 774, 143 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 132 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Villa Crespo US$ 700 · −US$ 72/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo US$ 774 · +US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #73

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 774

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 774, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.302. Depósito de segurança: US$ 774. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

10 Esquinas 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
24 de Septiembre Praça 2 min a pé
Super Oriente 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Full 19 cafés em 10 min 3 min a pé
Funes 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Casablanca Academia 3 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 13 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 774/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 774
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 965
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 337
Total mensal estimado US$ 1.302

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 774
Depósito de segurança US$ 774
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.533
Total na assinatura US$ 3.081

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.