Balcón corrido, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Crespo · Apolinario Figueroa al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 194 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 712: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 777, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón corrido US$ 700 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y AC US$ 570 · −US$ 142/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #64

Departamento de Tres Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 712

Ver los 77 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Caballito, con balcón corrido y vista abierta al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios con placares que comparten un baño completo, living comedor con salida al balcón y cocina reciclada con lavadero aparte. Dispone de aire acondicionado por splits y ascensor, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 3 ambientes con distribución clásica (living comedor + 2 dormitorios) y balcón corrido, con cocina reciclada y lavadero separado.

65 m² totales (60 m² cubiertos) y disposición contrafrente
Living comedor con salida a balcón corrido y vista abierta
2 dormitorios con placares que comparten baño completo
Cocina reciclada con lavadero aparte; agua caliente por calefón
Aire acondicionado por splits y ascensor; permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza 24 de Septiembre 2 min caminando
Crack 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Amor 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
10 Esquinas 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
La blonde 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.003
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.329

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.581 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.