3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Darwin 343

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 129 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 712, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 5º piso al contrafrente en Villa Crespo. Muy luminoso, con living comedor, dos dormitorios con placard, cocina amplia con lavadero incorporado y baño completo. Incluye balcón y ascensor, con encargado/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 3 ambientes al contrafrente, con medidas de ambientes y cocina con lavadero incorporado.

Living comedor de 5.30 x 3.0 m y hall de 2.80 x 1.50 m.
Dos dormitorios con placard (3.75 x 3.0 m y 3.30 x 3.0 m).
Cocina amplia de 4.60 x 1.60 m con lavadero incorporado.
Baño completo y balcón, con vista abierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Murillo Metrobús 3 min caminando
Los Bohemios 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Human Fitness Centre 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Autoservicio Giuly 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta De la Amistad Plaza 7 min caminando
Havana Café 8 min caminando
Dorrego Subte B 9 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.053

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.