Departamento amoblado en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Crespo · Niceto Vega Al 4600, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 94% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.847 más US$ 382 de expensas: US$ 2.229 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.541, incluido un depósito de US$ 1.847 que se devuelve.
Pide US$ 1.847: 94% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 950, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3° piso con balcón y pileta US$ 1.400 · −US$ 447/mes A/C

Departamento de 3 ambientes amoblado a estrenar en Villa Crespo US$ 1.600 · −US$ 247/mes Baño amplio Tu candidato: #7

Departamento En Alquiler Temporal 2 Dormitorios 2 Baños Amoblado En Palermo US$ 1.847

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo, con orientación norte y muy buena luminosidad. Incluye cochera y acceso con cerradura electrónica y cámara para accionamiento a distancia. El edificio ofrece coworking, lockers, laundry y terraza/solárium con conectividad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como totalmente equipado y con un esquema de 3 ambientes que incluye escritorio o una tercera habitación.

Orientación norte y ambiente muy luminoso.
Cochera incluida y edificio con ascensor.
Espacios comunes con coworking, lockers, laundry y terraza/solárium con conectividad.
Acceso con cerradura electrónica y cámara para control a distancia.

Contras

Al tratarse de alquiler temporal, conviene confirmar disponibilidad y condiciones específicas al momento de coordinar la visita.

No admite mascotas.
El texto no detalla si hay aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Bonafide 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Milapizza 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Express 6 supermercados en 10 min 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 1.847/mes(AR$ 2.900.000)

+ US$ 382 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 637-US$ 990/mes · 185 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.847
Expensas US$ 382
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 2.312
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 152
Total mensual estimado US$ 2.465

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.847
Depósito de garantía US$ 1.847
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.847
Total al firmar US$ 5.541

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.