3 ambientes con 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Villa Devoto · Pareja 4100, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 69% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.433 más US$ 554 de expensas: US$ 1.987 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.866, incluido un depósito de US$ 1.433 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.433: 69% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.433

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes con posibilidad de 4 y dependencia completa en Villa Devoto. Cuenta con cochera cubierta, palier semiprivado y doble circulación, además de 2 balcones y vista abierta. Incluye caldera individual y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina distribución con entrada de servicio y lavadero independiente, con ambientes amplios y pisos de madera.

2 balcones y vista abierta; pisos de madera en los ambientes principales.
Master suite con posibilidad de dividirse (antes 2 dormitorios) y doble circulación con entrada de servicio.
Lavadero independiente y 2 baños más baño de servicio.
Cochera cubierta y seguridad 24hs; caldera individual.

Contras

Las condiciones de alquiler y políticas de admisión se detallan en el texto del aviso.

No acepta mascotas.
Contrato por 24 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Eduardo y Diana Jakim 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avenida Salvador María del Carril Plaza 4 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 12 min caminando
Mosconi Metrobús 13 min caminando
Coto Supermercado 13 min caminando

≈ US$ 1.433/mes(AR$ 2.200.000)

+ US$ 554 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 197 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.433
Expensas US$ 554
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.071
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 2.178

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.433
Depósito de garantía US$ 1.433
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.866

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.