Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Villa Devoto · Pareja 4100, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 69% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.438 mais US$ 556 de condomínio: US$ 1.994 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.876, incluindo um depósito de US$ 1.438 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.438: 69% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 1.176 · −US$ 262/mês Aquecimento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 1.176 · −US$ 262/mês Aquecimento Seu candidato: #20

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.438

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 125 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.438, Taxa de condomínio US$ 556, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 2.185. Depósito de segurança: US$ 1.438. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Eduardo y Diana Jakim 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Avenida Salvador María del Carril Praça 4 min a pé
Café Martínez 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Powerfit Devoto Academia 12 min a pé
Mosconi BRT 13 min a pé
Coto Supermercado 13 min a pé

≈ US$ 1.438/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 556 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 191 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.438
Taxa de condomínio US$ 556
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 2.079
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 2.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.438
Depósito de segurança US$ 1.438
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.876

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.