Frente con balcón, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida Forest 1200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 194 de expensas: US$ 841 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.000.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH - Chacarita 3 Amb con Terraza US$ 712 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón francés US$ 518 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento, Semi - Piso en Colegiales a m de 8 Esquinas - Super Luminoso US$ 647

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente con balcón en Colegiales, muy luminoso y en excelente estado. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina con muebles y barra desayunadora, además de lavadero y living comedor. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con balcón, cocina equipada con barra y sector de lavadero, en un edificio con ascensor y encargado.

Disposición al frente con balcón y orientación NE (según datos del aviso).
Cocina con muebles completos y barra desayunadora, más lavadero y baño completo.
2 dormitorios y living comedor; placares destacados según la descripción.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
La Naturaleza 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 4 min caminando
La Guitarrita 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 14 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 766-US$ 1.405/mes · 52 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 912
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensual estimado US$ 1.228

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.