Фронтальный балкон, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · Avenida Forest 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 841 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 000 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой, Villa Ortúzar US$ 712 · +US$ 66/мес Тихая улица

2 спальни, французский балкон US$ 518 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento, Semi - Piso en Colegiales a m de 8 Esquinas - Super Luminoso US$ 647

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с балконом на фасадной стороне в Кольехиалесе, описана как очень светлая и в отличном состоянии. В ней 2 спальни, 1 полноценная ванная, кухня с мебелью и барной стойкой, а также прачечная и гостиная-столовая. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с балконом на фасадной стороне: оборудованная кухня с барной стойкой и отдельная зона для стирки, в доме с лифтом и персоналом.

Фронтальная планировка с балконом; ориентация NE указана в данных объявления.
Кухня с полной мебелью и барной стойкой, плюс зона прачечной и полноценная ванная.
2 спальни и гостиная-столовая; встроенные шкафы упомянуты в описании.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 2 спальни · Июл 2026

52 объявления · медиана US$ 974 аренды · диапазон US$ 766-US$ 1 405

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 356 · диапазон US$ 1 173-US$ 2 033 · US$ 123 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Farola 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Naturaleza 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 4 мин пешком
La Guitarrita 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 14 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 766-US$ 1 405/месяц · 52 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 912
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 314
Расчётный итог в месяц US$ 1 226

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.