2 спальни с балконом, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Ortúzar · Caldas 1760

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 965 плюс US$ 74 сборов здания: US$ 1 039 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 222, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 965: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 965, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Villa Ortúzar US$ 1 200 · +US$ 235/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 804 · −US$ 156/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Impresionante Depto con Balcón y Parrilla - Super Luminoso - Bajas Expensas US$ 965

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Ortúzar · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 965, Сборы здания US$ 74, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 337. Залоговый депозит: US$ 965. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 2 спальни · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 762-US$ 1 405

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 356 · диапазон US$ 1 169-US$ 2 026 · US$ 19 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 4 мин пешком
Plazoleta Villa Ortúzar Площадь 4 мин пешком
El Sol 5 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 4 мин пешком
Leguizamón 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 7 мин пешком
Rincón Incas Кафе 10 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 762-US$ 1 405/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 135
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 202
Расчётный итог в месяц US$ 1 337

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 2 292
Всего при подписании US$ 4 222

Меблировка: ≈ US$ 1 618 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.