PH 1er piso, patio, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Real · Avenida Lope De Vega 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Real, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en Villa Real, en primer piso por escalera. Living-comedor integrado con cocina y salida a un patio, con 2 dormitorios y 1 baño completo. Expensas bajas ($10.000) y contrato por dos años con incremento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 3 ambientes con acceso por escalera y un patio conectado al living-comedor, con cocina integrada y 2 dormitorios.

Primer piso por escalera (PH) en Villa Real, Comuna 10.
Living-comedor integrado con cocina y comunicación a un patio.
2 dormitorios (uno con placard) y 1 baño completo.
Expensas informadas: $10.000; contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC.
Condiciones: 1 mes de anticipo y 1 mes de depósito, con seguro de garantía (tipo RESPALDAR / Garantía YA).

Contras

Algunas condiciones y costos de contrato se describen en términos generales y conviene confirmarlos al momento de la operación.

No se indica disponibilidad de cochera ni amenities de edificio (ascensor/portería).
No se detallan características de climatización (AC/calefacción) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Antonino 4 restaurantes en 10 min 4 min caminando
6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Toscaneras Plaza 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 5 min caminando
12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Red Fit 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 137 Expensas estimadas/mes

Villa Real · US$ 556-US$ 752/mes · 14 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas estimadas US$ 137
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 795
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 901

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.