Жилье: 2 спальни, Villa Real

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Real · Avenida Lope De Vega 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172, включая возвращаемый залог US$ 586. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон, лицом на улицу US$ 456 · −US$ 130/мес

3 комнаты, балкон US$ 456 · −US$ 130/мес Отопление Ваш кандидат: #9

Alquiler en Villa Real, Capital Federal US$ 586

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Real, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Real · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 586, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 69, Расчётный итог в месяц US$ 898. Залоговый депозит: US$ 586. Удобства: WiFi, Плита, Холодильник, Обеденный стол, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Real · 2 спальни · Июл 2026

14 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 556-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 905 · диапазон US$ 879-US$ 950 · US$ 4 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Antonino 4 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Las Toscaneras Площадь 5 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Red Fit 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 137 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Real · US$ 556-US$ 752/месяц · 14 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 586
Расчётные сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 172

Меблировка: ≈ US$ 1 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.