4° piso con balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Alquiler Dpto 3 Ambientes En Av. Olazabal 4600, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 272 de expensas: US$ 1.243 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 971: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente con balcón US$ 841 · −US$ 130/mes A/C

Esquina, 2 dormitorios, balcón corrido US$ 906 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, en el 4° piso con ascensor. Cuenta con living-comedor con salida a balcón aterrazado, 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. Cocina con comedor diario y lavadero con caldera; calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con ambientes conectados al balcón y dos baños (uno en suite), con climatización por aire acondicionado y radiadores.

Living-comedor con puerta al balcón aterrazado.
2 dormitorios con placard; el principal tiene salida al balcón y baño en suite.
Calefacción con radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes.
Lavadero con caldera; se entrega recién pintado.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios dependen de lo indicado en el texto y de lo que se vea en fotos.

No admite mascotas y no tiene cochera (0).
No se indica disponibilidad de lavarropas/secarropas en el texto (solo lavadero con caldera).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

La Strega 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermercado José 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando
Vitto 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 8 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 272 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 272
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.343
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.711

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.