Departamento con 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón 4735

Veredicto del aviso

14% sobre la mediana

Visto hace 55 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.022 más US$ 128 de expensas: US$ 1.150 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.866, incluido un depósito de US$ 1.022 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.022: 14% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 895, 172 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 90 días publicadas; esta lleva 62 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, muy luminoso, con living-comedor y cocina integrada con salida a balcón. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, además de un segundo balcón. Incluye 1 cochera, ascensor y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución funcional con espacios sociales conectados a los balcones y dormitorios con placares.

Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón
2 dormitorios con placares y buena ventilación
1 baño completo y 1 toilette
1 cochera y ascensor en el edificio
Aire acondicionado y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Max-On 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Spot! 13 cafés en 10 min 3 min caminando
24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
FitB 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 1.022/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 735-US$ 1.086/mes · 227 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.022
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.246
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 150
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 360
Total mensual estimado US$ 1.607

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.022
Depósito de garantía US$ 1.022
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.822
Total al firmar US$ 3.866

Amoblarlo: ≈ US$ 1.581 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.