Almagro, balcón y lavavajillas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Avenida Boedo 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 285 de expensas: US$ 1.126 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.300.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón en Almagro US$ 777 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Almagro, totalmente reciclado a nuevo. Incluye living-comedor con balcón, 2 dormitorios con balcón y un tercer ambiente para escritorio o dependencia. La cocina es amplia y cuenta con lavavajillas instalado, además de lavadero independiente y baño + toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble fue reciclado a nuevo y organiza la planta con doble circulación, con balcón en el living y en los dormitorios.

Living-comedor con balcón y doble circulación.
2 dormitorios con balcón; tercer ambiente para escritorio o dependencia.
Cocina amplia con lavavajillas instalado y lavadero independiente.
Baño y toilette (2 baños en total).
Subte A a 5 cuadras (Castro Barros y Loria) y edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Cifu 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Mirasol de Boedo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Las Nieves 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Loria Subte A 8 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 285 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.100/mes · 102 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 285
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.224
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 394
Total mensual estimado US$ 1.619

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.