Semipiso estudio en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Avenida Córdoba 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 764 más US$ 223 de expensas: US$ 987 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.890, incluido un depósito de US$ 764 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 764: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 955, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón en Almagro US$ 764 Ubicación silenciosa

Duplex 3 dormitorios, balcón terraza US$ 637 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Excelente Semipiso Muy Luminoso en Palermo US$ 764

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Palermo. Cuenta con amplio living comedor, balcón con cerramiento y cocina con espacio para comedor diario, con mesadas amplias y conexión con lavadero independiente. Incluye 1 baño completo con bañera y 1 toilette independiente, calefacción central por radiadores y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

La Tolva 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Jia Yuan 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Entrerriana 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmaliv 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 764/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 223 Expensas/mes

Almagro · US$ 796-US$ 1.083/mes · 97 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 764
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.062
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 112
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 369
Total mensual estimado US$ 1.432

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 764
Depósito de garantía US$ 764
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.362
Total al firmar US$ 2.890

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.