Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Palermo

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Avenida Córdoba 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 764 плюс US$ 223 сборов здания: US$ 987 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 890, включая возвращаемый залог US$ 764. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 764: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 955, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом в Альмагро US$ 764 Тихая улица

Дуплекс 3 спальни, балкон терраса US$ 637 · −US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Excelente Semipiso Muy Luminoso en Palermo US$ 764

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в Palermo. В планировке гостиная-столовая, балкон с остеклением, кухня с местом для ежедневного приёма пищи и отдельная зона для стирки. 3 спальни со встроенными шкафами от пола до потолка. Имеется 1 полностью оборудованная ванная с ванной, зеркалами и местом для хранения, а также отдельный гостевой туалет. Отопление центральное радиаторами, горячая вода центральная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Tolva 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Jia Yuan 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Entrerriana 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaliv 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком

≈ US$ 764/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 223 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 796-US$ 1 083/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 764
Сборы здания US$ 223
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 062
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 112
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 369
Расчётный итог в месяц US$ 1 432

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 764
Залоговый депозит US$ 764
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 362
Всего при подписании US$ 2 890

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.