3 dormitorios, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Ramos Mejía al 1000

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 602 más US$ 97 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.396, incluido un depósito de US$ 602 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al contrafrente en Parque Centenario (Caballito), en el 1° piso por escalera. Tiene 3 dormitorios, 1 baño completo con bañera y cocina independiente con lavadero sectorizado. Cuenta con aire acondicionado y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está distribuido en ambientes con ventanas hacia el exterior y se ubica en un edificio de 3 pisos sin ascensor.

Living comedor de 2.35m x 6.30m y cocina independiente de 2.50m x 2.80m.
Baño completo con bañera y ventana; agua caliente por calefón Orbis de 14L.
Aire acondicionado y pisos cerámicos en living, distribuidor y dormitorios.
Edificio sin ascensor (3 pisos, 8 departamentos por piso) y palieres semi-privados.
Contrato de 12 o 18 meses con actualización trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones contractuales y restricciones de uso pueden impactar la decisión.

No es apto para mascotas grandes según lo indicado para el contrato.
El edificio no tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Giusseppe Vicenti 19 cafés en 10 min 2 min caminando
El Trébol 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
Farmacia Candy 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 602/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.111/mes · 89 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 602
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 355
Total mensual estimado US$ 1.153

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 602
Depósito de garantía US$ 602
Garantía/Caución US$ 1.192
Total al firmar US$ 2.396

Amoblarlo: ≈ US$ 1.692 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.