Piso 9, 3 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Jean Jaure al 300

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 347 de expensas: US$ 866 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 33% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 779, 32 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$970.000 a AR$800.000 hace 9 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 19 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en piso 9, muy luminoso. Cuenta con living comedor, cocina y comedor diario, 3 dormitorios y baño completo, además de lavadero. Se indica recién pintado para ingresar a vivir.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como un 4 ambientes en piso 9, con espacios de estar y comedor integrados, cocina con comedor diario y tres dormitorios, más lavadero.

Piso 9, con buena entrada de luz (según descripción).
Distribución: living comedor, cocina, comedor diario, 3 dormitorios y baño completo.
Lavadero incluido (según amenities y descripción).
Recién pintado para ingresar a vivir (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Shami Shawarma 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 5 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 347 Expensas/mes

Balvanera · US$ 777-US$ 980/mes · 67 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 347
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 937
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 343
Total mensual estimado US$ 1.280

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.