Departamento de 3 dormitorios en Belgrano

Departamento de 3 dormitorios en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Belgrano · Avenida Olazábal 2800, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 53% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 194 de expensas: US$ 1.488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.294: 53% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.800, 56 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.200.000 a AR$2.000.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1.000 · −US$ 307/mes Tamaño del baño

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano, con 125 m². Con dependencias, balcón corrido y amoblado. Cuenta con baño completo, toilette y baño en dependencia; cocina comedor y pisos de parquet. Incluye 2 equipos de aire acondicionado y expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Kioscazo 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sippin Cafe 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Pasta 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano R 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Mendoza Metrobús 6 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 344 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 133
Subtotal US$ 1.621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Total mensual estimado US$ 1.833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.