Квартира с 3 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Belgrano · Avenida Olazábal 2800, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 488 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 294: на 53% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 56 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$2 200 000 до AR$2 000 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Belgrano US$ 1 000 · −US$ 307/мес Размер ванной

3 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 400 · +US$ 93/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 294

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano с 4 комнатами, площадью 125 m². Есть помещения для обслуживания: дополнительная ванная и туалет, а также ванная в обслуживающей зоне. Есть балкон с непрерывной линией остекления, совмещённая гостиная-столовая и столовая-кухня; полы из паркета. Квартира с мебелью, с 2 кондиционерами, коммунальные платежи здания указаны как очень низкие.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

344 объявления · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 2 155 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sippin Cafe 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pasta 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Belgrano R 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Mendoza Метробус 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 133
Промежуточный итог US$ 1 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 1 833

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.