3 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Avenida Monroe 2500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 58% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 110 de expensas: US$ 951 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 58% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 126 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 52 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.380.000 a AR$1.300.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dependencia y escritorio US$ 841 · +US$ 2/mes Escritorio

Impecable 4 Ambientes En Belgrano US$ 887 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 841

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano (Capital Federal) tipo semipiso, con 4 ambientes y 3 dormitorios. Cuenta con 1 baño completo y 1 toilette, cocina-comedor y living con salida a balcón corrido al contrafrente. Dispone de aire acondicionado frío-calor en living y estufa en dormitorio, además de acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado como 4 ambientes con dormitorios con placard y orientación mayormente al contrafrente, sumando balcón corrido desde el living.

3 dormitorios con placard empotrado; 2 al contrafrente y 1 interno (según descripción).
Living luminoso con salida a balcón corrido sobre el contrafrente (según descripción).
Cocina-comedor con ventilación al pulmón de manzana (según descripción).
Aire acondicionado frío-calor en living y estufa en dormitorio (según descripción).
1 baño completo y 1 toilette (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Central Oeste 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Maricel 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Monroe Metrobús 3 min caminando
Lattentate 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Plaza Noruega 7 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.050
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 395
Total mensual estimado US$ 1.445

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.