3 quartos com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · AV MONROE 2500. Entre Ciudad de la paz y Amenabar

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 57% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 110 de condomínio: US$ 951 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.348, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 841: 57% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 119 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.380.000 para AR$1.300.000 há 7 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 841 Escrivaninha

3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano US$ 887 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.445. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Localização

8 locais a pé

Central Oeste 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
Maricel 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bigg 15 academias em 10 min 2 min a pé
23 supermercados em 10 min 2 min a pé
Monroe BRT 3 min a pé
Lattentate 38 cafés em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 7 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.050
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 137
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Subtotal US$ 395
Total mensal estimado US$ 1.445

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Garantia/Caução US$ 1.666
Total na assinatura US$ 3.348

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.