Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija en Belgrano

Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Belgrano · OLAGUER Y FELIU, VIRREY 2400. Entre Cabildo, Avda. y Ciudad De La Paz

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.683 más US$ 434 de expensas: US$ 2.117 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.698, incluido un depósito de US$ 1.683 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.683: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 15 con balcón terraza US$ 1.294 · −US$ 389/mes A/C

Departamento con balcón y 3 dormitorios US$ 1.300 · −US$ 383/mes A/C Tu candidato: #29

Departamento 4 Ambientes. | Olaguer y Feliu, Virrey Al 2400 US$ 1.683

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija en Olaguer y Feliu, Virrey Av. Al 2400, Belgrano. Al frente, con palier privado, entrada principal y de servicio. Living comedor en L con balcón corrido, toilette de recepción y 2 baños completos (1 en suite). Cuenta con 3 dormitorios con placard, cocina, comedor diario independiente y lavadero, además de dependencia de servicio con su baño. Incluye cochera fija y baulera en el primer subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tanti 40 cafés en 10 min 1 min caminando
18 supermercados en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 2 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coper 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
48 Fit Cycle 16 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 1.683/mes(AR$ 2.600.000)

+ US$ 434 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.330-US$ 3.450/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.683
Expensas US$ 434
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 2.205
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 274
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 531
Total mensual estimado US$ 2.736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.683
Depósito de garantía US$ 1.683
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.332
Total al firmar US$ 6.698

Amoblarlo: ≈ US$ 3.044 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.