Departamento de 4 ambientes amoblado en Belgrano

Departamento de 4 ambientes amoblado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · DE LOS INCAS, AVDA. 3200. Entre Conde

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 388 de expensas: US$ 1.553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.637, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 40% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento 4 Ambientes. | de Los Incas, Avda. Al 3200 US$ 1.165

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano, al contrafrente, con balcón y cochera fija. Puede alquilarse amoblado o sin muebles con el mismo precio. Cuenta con entrada principal y de servicio, doble circulación, living comedor con acceso a balcón al contrafrente, cocina independiente, lavadero, baño completo, toilette con ducha y 2 dormitorios con placard. El 3º dormitorio puede ser con balcón hacia la calle Conde o funcionar como dependencia de servicio o comedor diario. Piso de parquet y vigilanc

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Nucha 25 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Farola 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Belgrano 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 11 min caminando
José Hernández Subte D 15 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 388 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.425/mes · 333 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 388
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.657
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 447
Total mensual estimado US$ 2.104

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.637

Amoblarlo: ≈ US$ 1.419 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.