Меблированная квартира с 3 спальнями в Belgrano

Меблированная квартира с 3 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · DE LOS INCAS, AVDA. 3200. Entre Conde

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 388 сборов здания: US$ 1 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 40% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 123 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Belgrano US$ 1 000 · −US$ 165/мес Просторная ванная

3 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 400 · +US$ 235/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento 4 Ambientes. | de Los Incas, Avda. Al 3200 US$ 1 165

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano с 4 комнатами или 3 комнатами с зависимой зоной, также возможна конфигурация без мебели по той же цене. Площадь не указана; объект расположен на контрефронте, с окнами во двор и открытым видом на застройку Belgrano R. В здании есть круглосуточная охрана. В планировке: гостиная-столовая с выходом на широкий балкон во внутренний двор, отдельная кухня, прачечная, полный санузел и гостевой санузел с душем, 2 спальни со встроенными шкафами, 3-я спальня с балконом на Calle Conde ил

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 2 201 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 101 · диапазон US$ 2 630-US$ 6 256 · US$ 1 997 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Nucha 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 5 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Farola 19 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio Belgrano 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 11 мин пешком
José Hernández Метро D 15 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 388 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400-US$ 3 425/месяц · 333 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 2 104

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

Меблировка: ≈ US$ 1 419 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.