Departamento en Belgrano con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Cuba 2400

Veredicto del aviso

58% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 167 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.675, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 707: 58% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.672, 128 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano, sobre Cuba 2400, con 70 m² construidos. Cuenta con pisos de parquet, dos dormitorios con placard y cocina separada. El living tiene aire acondicionado y el baño es completo con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes con buena circulación, con cocina independiente y dormitorios con almacenamiento. En las imágenes se observa el estado general de pisos y aberturas, además del equipamiento básico de cocina y baño.

70 m² construidos, distribución en 4 ambientes
Living con aire acondicionado tipo split
Cocina separada con cocina y horno integrados
Dos dormitorios con placard y piso de parquet
Baño con ducha y revestimiento cerámico

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

La Posada 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermarce 28 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bandol 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Studio Pilates 14 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Rex 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 4 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.286-US$ 3.500/mes · 372 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 972
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 361
Total mensual estimado US$ 1.334

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.261
Total al firmar US$ 2.675

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.