3 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Guayaquil 800, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 168 de expensas: US$ 977 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.540, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 809: 22% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.032, 102 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón en Caballito US$ 841 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Caballito 4 ambientes con balcón US$ 939 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 809

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, con balcón y lavadero independiente. Tiene aire acondicionado en cada ambiente y dos baños (baño completo y toilette con ducha). Está a 1 cuadra de Rivadavia y del Subte A.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 4 ambientes con distribución en dormitorios con placard, balcón y lavadero independiente, además de aire acondicionado en cada ambiente.

Aire acondicionado en cada ambiente.
Balcón y lavadero independiente.
Baño completo y toilette con ducha.
Ubicación: a 1 cuadra de Rivadavia y del Subte A.

Contras

La comisión y la garantía están condicionadas por lo que indica el aviso, y el resto de costos (como expensas) no aparece especificado en el texto provisto.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se observa equipamiento de lavadora/secadora en las fotos.
El aviso indica garantía Respaldar únicamente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Primera Junta Subte A 1 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Roma Espresso 19 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Crisólogo Larralde Plaza 2 min caminando
Family 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parrilla Caballito 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon Caballito 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mes · 187 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.078
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.289

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.540

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.