3 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito · Guayaquil 800, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 809 mais US$ 168 de condomínio: US$ 977 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.540, incluindo um depósito de US$ 809 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 809: 22% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.032, 102 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito US$ 841 · +US$ 30/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Caballito US$ 939 · +US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 809

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 809, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.289. Depósito de segurança: US$ 809. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Primera Junta Metrô A 1 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Roma Espresso 19 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 2 min a pé
Family 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Parrilla Caballito 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Megatlon Caballito 4 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 13 min a pé

≈ US$ 809/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mês · 187 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 809
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.078
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 80
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.289

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 809
Depósito de segurança US$ 809
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.540

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.