4 ambientes con 2 cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Caballito · AV. Directorio Al 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 286% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.000 más US$ 449 de expensas: US$ 4.449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 15.920, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 286% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

5° piso con balcón y amenities US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 dormitorios con balcón en Caballito US$ 3.500 · −US$ 500/mes Tamaño del baño Tu candidato: #12

Departamento En Alquiler De 4 Ambientes Con Dependencia Y 2 Cocheras En Caballito US$ 4.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia, lavadero independiente y balcón, con más de 137 m² totales en Caballito Sur. Cuenta con tres dormitorios en suite y dos cocheras fijas cubiertas. El edificio Donna Vita ofrece amenities con pileta, gimnasio, spa, parrillas, salón de eventos y coworking, además de ascensores y grupo electrógeno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad amplia y funcional, con separación entre área social y sector privado, y con servicios y amenities en el edificio.

Más de 137 m² totales con living comedor luminoso y salida a balcón.
Tres dormitorios en suite y toilette de recepción; lavadero independiente y dependencia de servicio.
Dos cocheras fijas cubiertas incluidas.
Amenities del edificio: pileta (adultos y niños), gimnasio, spa, parrillas, salón de eventos, lounge y coworking.
Ascensores con puertas automáticas y grupo electrógeno para áreas comunes y cocheras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

José María Moreno Subte E 1 min caminando
Simeone's 7 cafés en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 449 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mes · 209 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas US$ 449
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 4.561
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 651
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 908
Total mensual estimado US$ 5.469

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Garantía/Caución US$ 7.920
Total al firmar US$ 15.920

Amoblarlo: ≈ US$ 2.381 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.