Semipiso a estrenar de 3 dormitorios en suite en Caballito

Semipiso a estrenar de 3 dormitorios en suite en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 baños · Caballito · Pedro Goyena 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 112% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 361 de expensas: US$ 2.861 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 112% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.180, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 88.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes con cochera en Caballito US$ 2.100 · −US$ 400/mes Tamaño del baño

3 dormitorios, balcón al frente US$ 2.500 Tamaño del baño Tu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2.500

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso a estrenar en alquiler con 3 dormitorios en suite, 2 cocheras y baulera en Caballito. Se ubica en un edificio de 14 pisos, con 3 niveles de estacionamiento y acceso vehicular con dársena y rampas. Cuenta con estar comedor con balcón corrido de 16 m y vista abierta, cocina independiente, lavadero y dependencia con baño de servicio. En planta baja tiene gimnasio; en el piso 14 hay SUM con cocina, toilette y terraza con parrilla al contrafrente; un piso más arriba dispone de pileta con sol

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Goyena y Malvinas Argentinas Colectivo 2 min caminando
The Coffee Store Café 2 min caminando
Aconcagua Farmacia 3 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
RI & K Pizza Restaurante 5 min caminando
Carabobo Subte 9 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 11 min caminando
American Sport Gimnasio 11 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 14 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 361 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mes · 195 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 361
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 2.977
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 3.234

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Total al firmar US$ 5.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.145 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.