Caballito 4 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Caballito · Av. Juan Bautista Alberdi 900 - 1200, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.286 más US$ 215 de expensas: US$ 1.501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.656, incluido un depósito de US$ 1.286 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.286: 25% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.029, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 965 · −US$ 321/mes A/C

3 dormitorios, balcón y cochera US$ 965 · −US$ 321/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Impecable Semipiso De Categoría Con Dep. Y Cochera Fija US$ 1.286

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al frente en Caballito (Av. Juan Bautista Alberdi 1041) con 4 ambientes y dependencia, balcón corrido y cochera fija en planta baja. Cuenta con calefacción por losa radiante con caldera individual y aires acondicionados en todos los ambientes. Incluye terraza en el edificio y encargado con vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina doble circulación (principal y de servicio) con ambientes amplios, cocina independiente y una dependencia adaptada como oficina.

Balcón corrido al frente y suite principal con salida al balcón
Cocina independiente con comedor diario y cocina industrial de 6 hornallas
Calefacción por losa radiante individual y aires acondicionados en todos los ambientes
Cochera fija amplia en planta baja con portón automático
Edificio con 2 ascensores automáticos, terraza y encargado con vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Rusticana 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SJ 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Eneldo 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Primera Junta 5 min caminando
Primera Junta Subte A 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando

≈ US$ 1.286/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 215 Expensas/mes

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mes · 187 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.286
Expensas US$ 215
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.609
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 87
Subtotal US$ 173
Total mensual estimado US$ 1.782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.286
Depósito de garantía US$ 1.286
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.084
Total al firmar US$ 5.656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.339 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.