3 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Teodoro Garcia 2437

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 261 de expensas: US$ 1.241 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.960, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 980: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.111, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 4 ambientes con balcón en Colegiales US$ 915 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 980

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios al contrafrente, con vista abierta y muy luminoso. Cuenta con calefacción por losa radiante central, pisos de parquet plastificados y balcón corrido. Incluye living comedor amplio, cocina comedor diario, lavadero independiente y 2 baños (baño completo y toilette).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en 3 dormitorios con placard y espacios sociales amplios, con balcón corrido y calefacción central por losa radiante.

3 dormitorios con placard, al contrafrente con vista abierta y mucha luz natural.
Living comedor amplio y cocina comedor diario, más lavadero independiente.
Balcón corrido y 2 baños: baño completo y toilette.
Calefacción por losa radiante central; pisos de parquet plastificados.
A 1 y 1/2 del subte Estación Olleros y a media cuadra de Av. Cabildo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Deliwok 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Steel and Blood 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 3 min caminando
Havanna 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 5 min caminando

≈ US$ 980/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 261 Expensas/mes

Colegiales · US$ 980-US$ 2.000/mes · 90 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 261
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.323
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Total al firmar US$ 1.960

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.