Loft doble altura con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Colegiales · Santos Dumont 3400, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.900 más US$ 421 de expensas: US$ 2.321 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 47% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.294, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Cervi Alquila | Temporario 4 Ambientes en Av Alvarez Thomas con Parrilla Propia - Expensas Incluidas US$ 1.800 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

PH comercial de 3 dormitorios en Colegiales US$ 1.489 · −US$ 397/mes Oficina privada Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 1.900

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft tipo departamento en Colegiales con doble altura y living muy luminoso. Tiene cocina comedor separada, dos dormitorios (uno en suite con vestidor) y un dormitorio de servicio, además de segundo living o escritorio en el primer piso. Incluye cochera cubierta y el edificio cuenta con seguridad 24 horas, pileta y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está distribuida en dos niveles con doble altura en el living y espacios de uso flexible (escritorio/segundo living), dentro de un complejo con amenities.

Living con doble altura y gran luminosidad, con cocina comedor separada.
Dormitorios: dos amplios (uno en suite con vestidor) y un dormitorio de servicio; en el primer piso hay baulera y segundo living o escritorio.
Cochera cubierta de fácil acceso y seguridad 24 horas en el edificio.
Amenities: pileta (adultos y niños), solarium, gimnasio, SUM, laundry y espacios verdes parquizados.
Libre desde junio.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de calefacción/ventanas y equipamiento de cocina) conviene confirmarlas en visita o con el detalle del propietario.

El equipamiento de cocina no confirma lavavajillas en el material provisto.
La presencia de aire acondicionado y el tipo de ventanas no quedan confirmados con precisión en el texto/amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Norteño 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Placita Quinta Bollini Plaza 2 min caminando
Vea 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rawson 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Silvestre 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 9 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 421 Expensas/mes

Colegiales · US$ 977-US$ 1.950/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas US$ 421
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 2.410
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 566
Total mensual estimado US$ 2.976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

Amoblarlo: ≈ US$ 2.323 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.