3 спальни с бассейном и парковкой, Colegiales

3 спальни с бассейном и парковкой, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Colegiales · Santos Dumont 3400, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 900 плюс US$ 421 сборов здания: US$ 2 321 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 562, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 47% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 294, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Colegiales US$ 1 800 · −US$ 100/мес Тихая улица

PH с 3 спальнями в Colegiales US$ 1 489 · −US$ 397/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 1 900

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 151 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 900, Сборы здания US$ 421, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 2 976. Залоговый депозит: US$ 1 900. Удобства: WiFi, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Norteño 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 2 мин пешком
Vea 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rawson 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Silvestre 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 9 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 421 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 977-US$ 1 950/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Сборы здания US$ 421
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 2 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 309
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 566
Расчётный итог в месяц US$ 2 976

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Гарантия/кауцион US$ 3 762
Всего при подписании US$ 7 562

Меблировка: ≈ US$ 2 323 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.