3 dormitorios, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Flores · Pje. Calcena 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 72% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 166 de expensas: US$ 1.666 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 72% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 874, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso esquina, 3 dormitorios US$ 1.282 · −US$ 218/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.500

Semipiso 4 ambientes con cochera US$ 1.165 · −US$ 335/mes

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 4 ambientes al frente en Caballito, en el 1° piso. Living comedor con salida a balcón, 3 dormitorios (uno en suite) y cocina individual con salida a patio interno y lavadero. Incluye dependencia con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado con hall privado y ambientes principales hacia el frente, con balcón y cocina conectada a un patio interno para el lavadero.

Ubicación: Caballito, a media cuadra de Av. Avellaneda y a 2 cuadras de Av. Boyaca
Distribución: living comedor con salida a balcón al frente; 3 dormitorios con placard (1 en suite)
Baños: 1 baño completo con bañera y dependencia con baño
Cocina: individual, con salida a patio interno y sector de lavadero

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

La Casona de Flores 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tuyo 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lab Sucre 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza del Ángel Gris 4 min caminando
Flores 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Carabobo Subte A 10 min caminando
Boyaca Metrobús 20 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 166 Expensas/mes

Flores · US$ 654-US$ 1.285/mes · 89 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.773
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 501
Total mensual estimado US$ 2.274

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.589 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.