3 спальни, балкон на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Pje. Calcena 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 72% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 1 666 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 72% выше медианы сегмента в Flores (US$ 874, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 54 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и парковкой, Flores US$ 1 282 · −US$ 218/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 500

4 комнаты, балкон и паркинг US$ 1 165 · −US$ 335/мес

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная 4-комнатная квартира в Кабаллито на 1-м этаже. Гостиная-столовая с выходом на балкон, 3 спальни (одна с ванной в suite) и отдельная кухня с выходом во внутренний дворик и зоной прачечной. Есть служебная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает приватный входной холл и основные помещения, выходящие на улицу, с балконом и кухней, связанной с внутренним двориком для стирки.

Локация: Кабаллито, в полуквартале от Av. Avellaneda и в 2 кварталах от Av. Boyaca
План: гостиная-столовая с выходом на балкон; 3 спальни с гардеробами (1 en-suite)
Санузлы: 1 полноценная ванная с ванной и служебная комната с собственным санузлом
Кухня: отдельная, с выходом на внутренний дворик и отдельной зоной для стирки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Casona de Flores 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Tuyo 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lab Sucre 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 4 мин пешком
Flores 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
American Sport Спортзал 9 мин пешком
Carabobo Метро A 10 мин пешком
Boyaca Метробус 20 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 654-US$ 1 285/месяц · 89 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 773
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 501
Расчётный итог в месяц US$ 2 274

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 2 589 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.