PH 2 dormitorios, patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Flores · LAUTARO 234. Entre Juan b. alberdi y Bonifacio, jose

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 122% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 3.884, incluido un depósito de US$ 1.942 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.942: 122% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 874, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.500.000 a AR$3.000.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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3 dormitorios, balcón al frente US$ 1.500 · −US$ 442/mes Ubicación silenciosa

Piso 20 frente al Parque Irlanda US$ 1.500 · −US$ 442/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler PH en Flores, 4 Ambientes, Sin Expensas. Para Uso Comercial US$ 1.942

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Flores con orientación oeste y sin expensas. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños (baño completo y toilette) y cocina completa, además de patio interno y patio trasero. Apto profesional y/o comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El PH está organizado con living comedor, comedor de diario, hall y lavadero, e incluye calefacción.

Superficie total 120 m² (90 m² cubiertos).
2 dormitorios y 2 baños (incluye toilette).
Patio interno y patio trasero.
Sin expensas y con calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

7 lugares a pie

Alberdi Minutas 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San José 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Montana 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Misericordia 4 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Quirno Metrobús 17 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 1.942/mes(AR$ 3.000.000)

Flores · US$ 719-US$ 1.206/mes · 85 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.942
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.026
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.283

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.942
Depósito de garantía US$ 1.942
Total al firmar US$ 3.884

Amoblarlo: ≈ US$ 2.282 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.